Advokat fastighetsrätt Göteborg

Rätt stöd genom hela processen

Fastighetsrätt

Vi bistår såväl privatpersoner som företag inom fastighetssektorn i Göteborg med omnejd.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Tjänster

Fastighetsrätten delas in i allmän och speciell fastighetsrätt. Den allmänna reglerar relationer mellan exempelvis fastighetsägare, hyresgäster, köpare och säljare, medan den speciella rör relationen mellan fastighetsägare och det allmänna, såsom staten och kommunen.

Fastighetsrättsliga tvistemål

Tvister inom fastighetsrätten kan exempelvis handla om äganderätt, servitut, fastighetsplanering (ex. frågor om testamente eller arv) eller fastighetsutveckling (ex frågor om byggtillstånd). Det kan även röra sig om konflikter mellan grannar.

Fastighetsrättstvister är ofta tekniskt komplicerade och i regel kostsamma, varför det är en god idé att i ett tidigt stadie anlita en erfaren jurist som kan utreda ärendet och tillsammans med dig lägga upp en plan för hantering.

Fastighetsöverlåtelser

Fastighetsöverlåtelser är en central del av fastighetsrätten och syftar till överföringen av äganderätten eller rättigheterna till en fastighet från en part till en annan. Detta avtal dokumenteras vanligtvis i form av en fastighetsöverlåtelsehandling och fastställer villkoren för överföringen. Processen är avgörande när fastigheter säljs, överförs som gåvor, byts eller ärvs.

Fastighetsavtal

Fastighetsavtal reglerar användningen och överlåtelsen av fastigheter. Detta inkluderar bostäder, kommersiella byggnader, mark och andra fastigheter. Dessa avtal är grundläggande för fastighetsrätt och fastighetsaffärer.

Fastighetsregistrering

Fastighetsregistrering är den juridiska processen där en fastighets ägande, gränser och eventuella belastningar officiellt dokumenteras hos myndigheter. För att genomföra detta krävs fastighetsbildning, där fastigheten avgränsas och får en unik identifiering. En lantmäteriförrättning utförs för att exakt bestämma gränserna och skapa nödvändiga dokument så som lagfart och pantbrev. Lagfarten som är själva registreringen av ägandet säkerställer en tydlig och rättsligt bindande dokumentation över fastigheten.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Hur vi kan hjälpa dig med fastighetsrättsliga ärenden

Vi företräder både företag och privatpersoner inom fastighetsrätt i Göteborg med omnejd. Vår ambition är inte att endast agera juridiska experter utan också som affärsrådgivare som förstår era breda ekonomiska och strategiska mål.

Vanliga frågor

Vi vill att du ska känna dig trygg redan från första kontakten. Därför har vi samlat svar på vanliga frågor om våra tjänster, vår process och vad som händer när du kontaktar oss.

Vilken domstol ska pröva min fastighetsvist?

Var din fastighets rättsliga tvist ska handläggas är inte alltid självklart. Omständigheter i det enskilda fallet avgör vilken domstol som blir aktuell. Om man bor i Göteborg med omnejd kan man lätt anta att ens ärende hamnar hos Göteborgs tingsrätt, men så är inte alltid fallet. För att vara säker på att du vänder dig till rätt domstol kan dus öka juridisk rådgivning hos oss.

Vad gör jag om jag upptäcker ett fel i min nyköpta fastighet?

Om fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet eller avviker från vad du som köpare med fog kunnat förutsätta vid köpet, har du rätt att göra avdrag på köpeskillingen eller häva köpet. Köparen har även rätt till ersättning för skada om felet eller förlusten beror på försummelse från säljarens sida, eller om fastigheten vid köpet avvek från vad säljaren har utlovat.

Det är viktigt att man i tid meddelar säljaren om felet (reklamation). För att kunna göra ett fel gällande krävs det att felet uppmärksammats inom skälig tid från det att felet märkts eller borde ha märkts. Många ser den lagstadgade preskriptionstiden på tio år och riskerar därför att missa att felet måste reklameras inom skälig tid.

Vad är en lagfart?

Lagfart är ett ägarbevis för en fastighet. Ansökan om ny lagfart görs hos Lantmäteriet senast tre månader efter att en fastighet fått ny ägare.

Vad är en fastighetsöverlåtelse och hur går den till?

En fastighetsöverlåtelse är den rättsliga processen där äganderätten till en fastighet övergår från säljare till köpare. Initierat av köparens skriftliga erbjudande, där villkor som köpeskilling presenteras, fortskrider överlåtelsen genom förhandlingar till ett försäljningskontrakt. Av kontraktet framgår köpeskilling, överlåtelsevillkor och eventuella reservationer. Efter undertecknandet genomförs formella steg som till exempel registrering hos Lantmäteriet. Efter registreringen blir köparen officiell ägare och säljaren mottar betalning, även kallat köpeskilling.

Har du fler frågor?

Har du fler frågor eller vill veta mer om hur vi kan hjälpa dig? Kontakta oss så tar vi det vidare tillsammans.

Fler kompetensområden

Alla som misstänks för brott har rätt till en oberoende och rättvis rättegång. Misstänks du för ett brott där du riskerar annan påföljd än böter utser tingsrätten en offentlig försvarare åt dig.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Familjerätt

Ibland blir det tyvärr inte som man hoppas och man hamnar i konflikt med familj och släktingar. Det kan handla om till exempel arvstvister, bodelningar eller vårdnadstvister. Sådana situationer kan snabbt bli infekterade och ofta är det bästa man kan göra att anlita ett ombud som kan fungera som medlare, för att lättare kunna kommunicera. Det innebär inte nödvändigtvis att det behöver bli en rättssak av konflikten, men vår långa erfarenhet inom familjerätt hjälper dig och er att komma framåt till en lösning som båda parter kan acceptera.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Tvistemål

MundeAhlberg företräder såväl företag som privatpersoner i civilrättsliga tvister. Vår samlade erfarenhet gör att du får den bästa möjliga rådgivningen kring hur den tvist du hamnat i ska hanteras. Vi erbjuder kvalificerad juridisk rådgivning för att hjälpa dig förutse och undvika potentiella tvister. Om tvisten redan har uppstått hjälper vi dig hela vägen från det första kravbrevet till rättegången i domstolen.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Brottmål

På MundeAhlberg åtar vi oss uppdrag både som offentlig försvarare och målsägandebiträde. Vi står upp för individens rättigheter och värnar om den enskildes röst. När du kontaktar oss för hjälp är det vår prioritet att se till att du känner dig stöttad och trygg under hela rättsprocessen.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Arbetsrätt

Oavsett om du är arbetstagare eller arbetsgivare i Göteborg med omnejd kan vi påMundeAhlberg hjälpa dig med arbetsrättens komplexa frågor. Vi kan bistå dig som företagare vid omstrukturering, uppsägningar och avsked. Vi kan även stödja dig som arbetstagare när du står inför uppsägning eller avsked. Vi erbjuder hjälp vid frågor om arbetsmiljö, fackliga rättigheter och diskriminering. Genom att anlita oss skräddarsyr vi lösningar som balanserar dina behov som arbetsgivare eller anställd med aktuella lagar och kollektivavtal.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Hyresrätt

MundeAhlberg biträder såväl hyresvärdar som hyresgäster i hyresrättsliga frågor och tvister. Vi ger råd i frågor som berör hyresavtal, rättigheter och skyldigheter. Våra uppdrag inom området sträcker sig från upprättande av avtal, uppsägningar, kränkningar av hyresavtal samt depositioner och skador till medling inför hyresnämnden och villkorsförhandlingar.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Fastighetsrätt

MundeAhlberg företräder och bistår såväl privatpersoner som företag inom fastighetssektorn i Göteborg med omnejd. Vi erbjuder rådgivning i frågor om bland annat fastighetsförvärv, entreprenad, hyresrätt och andra rättsliga frågor kopplade till fastigheter. Vår strävan är att vara lyhörda inför era önskemål och alltid leverera högkvalitativa resultat.

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Offentlig upphandling

Vi har erfarenhet av upphandlingar inom en mängd olika branscher och har historiskt haft särskilt fokus på att bistå i offentliga upphandlingar inom kollektivtrafikbranschen, entreprenadupphandlingar och it- och telekom. Vi har god erfarenhet av arbete inom såväl LOU, LUF som LUK och med vår långa erfarenhet och höga fokus på kvalitet och effektivitet hjälper vi er framåt!

Person/-er från MundeAhlberg på sitt kontor eller utanför i centrala Göteborg

Förvaltningsrätt

Har du eller ditt företag fått ett myndighetsbeslut som du inte är nöjd med? Våra advokater och jurister i Göteborg biträder löpande klienter gentemot myndigheter i förvaltningsrättsliga processer i hela Sverige och omhändertar överklaganden för våra klienters räkning. Med högt fokus på samarbete, tillgänglighet, effektivitet och kvalitet hjälper vi våra klienter i frågor som ofta är av verksamhetskritisk karaktär och finns där för er under hela processen.

Hör av dig till oss

Oavsett om du företräder ett företag eller söker hjälp som privatperson är du välkommen att höra av dig. Vi tar oss tid att förstå din situation och hjälper dig vidare med rätt kompetens, på ett tryggt och diskret sätt.

Leende kvinna med mörkt hår i kavaj och vit skjorta sitter bakom blommande växter.Två personer i ett möte, en man i kostym och en kvinna i vit blus samt en suddig tredje person.